南京集中供地:奥体建设23.5亿、华润置地23.2亿各摇得1宗地块

观点地产网

2021-09-27 14:49

  • 建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北G71地块,得主为奥体建设,成交价23.5亿元;秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东G73地块,由华润置地摇得,成交价23.2亿元。

    观点地产网讯:9月27日,南京第二轮集中供地11宗到达上限价的地块进行摇号确定竞得人。

    据观点地产新媒体了解,其中,建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北G71地块,经过27轮报价达到上限价23.4亿元,转入摇号阶段。共有6家企业参与本地块摇号,最终得主为奥体建设,成交价23.5亿元,成交楼面价32096元元/平方米,溢价率14.63%。

    该宗地出让面积2.93万平方米,容积率2.5,建筑面积7.32万平方米,为住宅用地。地块起拍价20.5亿元,楼面起价27998元/平方米。

    秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东G73地块,经过27轮报价达到上限价23.1亿元,转入摇号阶段。最终地块由华润置地摇得,成交价23.2亿元,成交楼面价29643元/平方米,溢价率14.85%。

    该宗地出让面积2.24万平方米,容积率3.5,建筑面积7.83万平方米,为商住用地。地块起拍价20.2亿元,楼面起价25809元/平方米。

    根据出让要求,该地块商业部分可销售,须统一经营管理。该地块住宅建筑高度≥35米,商业建筑面积占地上总建筑面积15%-20%。不得设置酒店式公寓。地块内设置1处公共开闭所,单个开闭所建筑面积不宜小于120平方米,结合建筑设置于地上一层,具体以供电公司意见为准。

    另外,地块位于土山机场净空保护区,建筑控高需符合机场控高要求。建筑物高度从建筑物室外地坪计算至女儿墙顶,室外地坪从建筑周边最低点起算。

    审校:武瑾莹



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地