昆明出台调控措施 宣布分区限售、调整贷款受理条件等

观点地产网

2017-10-12 20:04

  • 《通知》显示,在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。

    观点地产网讯:10月12日,云南省昆明市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,宣布分区限售、调整贷款受理条件等八大措施,维护市场稳定。

    《通知》显示,在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。

    同时,昆明将调整贷款受理条件,将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款,调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。

    商品房经营者在取得预售许可证和销售现房时,对新建商品房销售价格应实行明码标价,“一套一标”。销修商品房配套车位(库、房)的,应同时标明车位(库、房)的价格。

    另外,昆明将对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竟地价”方式出让。进一步加大限价商品房市场供应。

    而对城中村改造和经规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目,房地产开发企业可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。

    截至目前,昆明是西南市场较早出台系统性管控政策的城市。市场分析认为,昆明作为非热点二线城市,楼市交易也开始升温。类似的管控有助于昆明楼市的稳定发展。

    审校:徐耀辉

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